Lição 3 - Aproveite a concessão de crédito do governo a juros baixos tabela SAC para compra da sua primeira casa

No Brasil as pessoas tem muito receio em pegar empréstimo a longo prazo em grande parte devido a geração de pessoas que sofreram com a hiperinflação do Brasil antes da estabilização da moeda.

Um vestígio do que esse tempo representou à nova geração é o medo de estender os prazos de financiamentos com medo de serem presas da inflação.

Descobri isso no momento em que eu e outras pessoas se depararam com a seguinte situação:

Amortizar o financiamento digamos com a metade do valor do principal para reduzir mais da metade do tempo de financiamento ou simplesmente não amortizar e utilizar essa disponibilidade para render e ajudar no pagamento dos juros das prestações do financiamento durante todo o tempo acordado?

Fico com a segunda, pelo seguinte:

Os juros são mais caros no início, então no final vai o valor do primcipal será preponderante. Se o indivíduo vai gastar muito com o financiamento isso será feito nos primeiros anos.

O rendimento mensal de digamos 1,5% ao mês é suficiente para pagar grande parte do valor do juros, prêmio e seguro nos primeiros 10 anos e depois ele paga esses e inclusive o principal. Ou seja, porque perder essa maquininha de fazer dinheiro por simplesmente temer o pior (hiperinflação) ou perda da disponibilidade.

É claro não estou dizendo que a pessoa deva depender exclusivamente dos rendimentos dessa disponibilidade não usada para amortizar isso é irresponsável, mas se a pessoa tiver uma capacidade de pagamento extra, porque não usar essa maquininha e no final ter o imóvel e a disponibilidade ao seu favor.

É incrível também como é difícil convencer as pessoas disso pois existe um teor emocioanl nas pessoas de que ter empréstimo, mesmo que seja barato, é muito perigoso (afinal vimos situações incrédulas que ocorreram com os nossos pais na época da hiperinflação).

Enfim, aproveite a concessão de crédito do governo a juros baixos tabela SAC para compra da sua primeira casa e no final saia de casa e com investimentos bombando. Depois preciso postar uma simulação real aqui para ilustrar esse cenário.

Lição 2 - Pense em número de ações aconteça o que acontecer.

Parece ser a mesma coisa? Mas não é, é a forma de pensar que muda... Aumentar os investimentos em dinheiro não é a mesma coisa que aumentar os investimentos em número de ações? É diferente e faz a diferença.

Parece bobeira essa lição, mas foi ela que modificou completamente o meu desempenho na bolsa.

Após eleger um portifólio de ações para acompanhar, tire uma fotografia de quantas ações poderia ter de cada um deles com o seu capital atual. Após isso, não se preocupe com a gangorra do valor do seu dinheiro no tempo, mas se preocupe somente em adquirir igual ou maior número de ações sempre, após suas operações.

O patrimônio na bolsa não é medido pelo capital em dinheiro que possuímos, mas pelo número de ações que detemos. O valor é relativo ao sentimento do mercado, mas o número de ações não!!! Ou você tem X ou Y ações, isso não varia... Se você aumentar o capital na bolsa, isso não garante que você fez um bom negócio o valor pode cair, agora se você aumentar a quantidade de ações, essa quantidade será a mesma hoje e no futuro....não varia...

Talvez não tenha explicado essa lição direito, mas ainda vou melhorar a justificativa dessa lição e ser convincente de que é preciso pensar no número de ações sempre, aconteça o que acontecer.

Atualização abr/14

Estou desde setembro/13 aplicando a estratégia de troca de ativos para sempre aumentar o número de ações. A conclusão que chego é que mesmo que uma ação do seu portifólio dispare e você não esteja dentro, mais cedo ou mais tarde você volta a ter o mesmo número de ações nessa mesma empresa que disparou, pois o balanceamento dos outros ativos do seu portifólio garantirão o aumento de ativos daquele que disparou e um dia o ativo que disparou será alcançado.

Isso é o mesmo que dizer que você estará posicionado no futuro na ação que bombar, por bem ou por mal...Isso é sucesso.

Lição 1 - Evite estresse, opere somente no seu universo

"Já percebi que me dou mal toda vez que opero um ativo que está anunciando lucros certos a partir de uma análise gráfica, mas que não conheço muito bem seus fundamentos!!! 

Assim uma lição que tiro disso é: Alguns perfis de investidores, como é o meu caso, não devem operar ativos que não estão no alcance de sua análise constante. Caso ocorra a insistência, essa operação pode até ser bem sucedida, mas com certeza vai causar muito estresse."

Lições de um investidor

Comecei a me interessar por investimentos desde muito novo, mas só comprei minha primeira ação na bolsa de valores em 2001. Foram duas operações uma compra em 2001 e um ano depois uma venda. A partir desse ponto já teria muitas lições para serem escritas em um blog e quem sabe conteúdo para 2 páginas de um livro...

Mas aí se passaram muitos anos, 2002, 2003, ... 2012 (atual) e onde armazenei minhas lições?

Estão perdidas na minha cabeça... Assim vou começar a escrever esses "insights" na medida que eles forem aparecendo e seja o que Deus quiser!!! No futuro poderei reler os pensamentos e quem sabe amadurecê-los... Afinal nada é para sempre, inclusive nossas lições. Uma lição influencia outra ou talvez até anule.

Não vou escrever todos os porquês pelos quais cheguei nessas conclusões, mas com certeza elas tiveram.